Byg & Ejendom
Gæt hvad der kommer til at ske på Ærø i 2025
Ærø er Danmarks mikrosamfund, men mest af alt sin egen. Ærø Dagblad udlover 6 gode flasker rødvin til den af dagbladets 11.000 læsere, som kan gætte 20 rigtige - eller flest. Udover de gode dråber er der også æren som Ærøs orakel, at kæmpe om....
Læs mere
Ny Als-bro til 22 milliarder vil få turismen til at vokse på Ærø
En bro fra Søby-færgens anlægsplads i Fynshav på Als til Faaborg er kommet et skridt nærmere med en ny analyse fra Transportministeriet, der viser, at projektet kan bygges for 22 milliarder.
Læs mere
Nu bliver det lettere at ombygge Ærøs fredede huse
Der bliver nu færre restriktioner for fredede huse på Ærø, fordi Slots- og Kulturstyrelsen dropper en række krav. Det har hidtil været meget bøvlet og dyrt at få lov til selv små ændringer, som gjorde det svært at bruge et fredet hus i hverdagen.
Læs mere
Kommunen ejer 297 bygninger på Ærø - vil ikke sælge
Ærø kommune ejer 297 bygninger fordelt på 2 millioner kvm grund, svarende til knap 5 % af øens areal. Derfor besluttede kommunalbestyrelsen, at der skulle udarbejdes en analyse kaldet "Arealoptimering for Ærø". Den skulle se på, hvordan kommunens bygninger kunne bruges mere effektivt og hvad der kunne sælges.
Læs mere
Kommunen dropper salg af overflødige arealer - satser på medarbejderforhold
Opgaven for konsulentfirmaet Arne Bruun var at udpege kommunebygninger der er overflødige og kan sælges. Og optimere dem der blev tilbage. Nu bliver fokus på medarbejderpleje og mindre på indtægter fra ejendomssalg. Det fremgår af en ny tilpasset plan.
Læs mere
Opfører 11 havvindmøller vest for Ærø til 140.000 husstande
I havet 20 km vest for Ærø er der nu givet tilladelse til at opføre 11 vindmøller med en højde på 256 m. De kan forsyne 140.000 husstande med strøm.
Læs mere
Marstal: Alu-vinduer i byen skal rives ud og skiftes til træ
En husejer i Marstal skal nu skifte sine nye vinduer, fordi de har aluminium på ydersiden. Husejeren havde klaget til Planklagenævnet over Ærø Kommunes afgørelse, men har tabt sagen. Afgørelsen vil få konsekvenser for flere huse i Marstal, som har tilsvarende vinduer.
Læs mere
Nu kommer der vejbump i 13 byer på Ærø
Konsulenthuset Rambøll har udarbejdet en trafiksikkerhedsplan for Ærø, som lægger op til, at der anlægges vejbump ved indkørslen til alle Ærøs 13 byer og landsbyer. Det har vist sig, at skilte ikke er nok til at få bilerne til at overholde hastighedsbegrænsningerne.
Læs mere
Ny lov for udhuse i Ærøskøbing - max 20 kvm
Kommunalbestyrelsen skal nu vedtage det nye udhus-tillæg til lokalplanen for det gamle Ærøskøbing. Baggrunden er, at der ikke har været regler for udhuse i lokalplanen, og derfor har enhver ret til at opføre 50 kvm skure/udhuse uden tilladelse, da det et tilladt ifølge det statslige Bygningsreglementet.
Læs mere
Bygger gin-destilleri ved Bregninge
Successen for Ærø Whisky inspirerer: Finn Andersen og Pernille Birgit Herløv har fået tilladelse til at anvende en nedlagt landbrugsbygning i den nordlige udkant af Bregninge til et gin-destilleri.
Læs mere
Realdania giver fælleshus til Ommel
Ommel er blevet udvalg af fonden Realdania til at modtage et af deres fællesskabshuse.
Læs mere
Ministerium giver tilladelse til, at Sommerlyst bliver luksus-badehotel i Marstal
Sommerlyst får forsøgstilladelse og genopstår som badehotel ved Marstal. Sommerlyst er blevet udpeget som et turismeprojekt, der kan skabe vækst og udvikling i kyst- og naturturismen, vurderer By-, Land- og Kirkeministeriet.
Læs mere
Derfor fik Sommerlyst dispensation fra Kystdirektoratets afvisning
Det gamle badehotel Sommerlyst nord for Marstal har af Folketinget fået tilladelse til at genopstå: Stedet er i dag registreret som bolig og ligger indenfor strandbeskyttelseszonen. Kystdirektoratet gav i 2022 afslag på at Sommerlyst kan ændres tilbage til restraurant og hotel, fordi direktoratet mente det ville give flere mennesker på arealet.
Læs mere
Her er ny varmeplan for 978 boliger i Ærøs 9 landsbyer
Det kan ikke betale sig, at anlægge fjernvarme til Ærøs 9 landsbyer, som har 978 boliger. Det er konklusionen fra konsulentfirmaet PlanEnergi, som har udarbejdet et forslag til Varmeplan på Ærø. En opgave som Folketinget har pålagt alle kommuner.
Læs mere
Gilleballehus i Ærøskøbing bliver dobbelt så dyr - nu 49 millioner kr
Ombygningen af det gamle plejehjem Gilleballehus på havnen i Ærøskøbing er steget fra 23 millioner til nu 49 millioner kr. Det svarer til en byggepris på 3,3 millioner kr for hver af de kommende 2- og 3-værelses boliger.
Læs mere
Ærøs største købmandsgård til salg for 9,5 millioner
Hotel med 30 værelser, seniorbofællesskab, 16-18 boliger eller et restaurant- og oplevelsescenter midt i middelalderbyen Ærøskøbing. Det er mulighederne i ejendommen Vestergade 41, som nu er sat til salg. Ejendommen består af 3 bygninger. Forhuset på 450 kvm ud til Vestergade kan også købes separat.
Læs mere
Ærøs kommunalbestyrelse vedtager udbygning med 425 ferieboliger
Ærø har stor mangel på ferieboliger og derfor kommer de fleste turister kun på dagstur til øen, og lægger for få penge. Med kommunalbestyrelsens vedtagelse af det nye turisme-tillæg kan udbygningen af 425 ferieboliger på Ærø igangsættes.
Læs mereBadehotellet Sommerlyst i Marstal får tilladelse til byggeprojekt
Det tidligere badehotel Sommerlyst, har været stoppet i flere år af Kystdirektoratet. Håbet har været, at få en af 6 forsøgstilladelser, som først 17 kommuner har søgt, dog er 1 projekt blevet afvist, så der nu er 16 tilbage. Og nu vil Folketinget give alle 16 en forsøgstilladelse.
Læs mere
Ny lov for skure og drivhuse i gamle Ærøskøbing
Reglerne for skure i det gamle Ærøskøbing er nu klar. Det sker i form af et tillæg til lokalplanen for området. Hidtil har det været tilladt, at bygge op til 50 kvm skure, ifølge det statslige Bygningsreglement, fordi der ikke har har stået noget om skure i lokalplanen.
Læs mere
Ærø har flest stormskader
Ærø har været hårdt ramt af storm i 2023, og indtager en kedelig 1. plads i region Syddanmark målt i antal anmeldte stormskader per 1000 indbyggere, viser en ny opgørelse fra F&P - forsikrings- og pensionsbranchen.
Læs mere
Skure: Forbud på Molestien og Jomfruvejen
Det bliver helt forbudt at opføre skure, drivhuse og andre småbygninger på grunde der støder op til Jomfruvejen, som ligger ved havneparken i Ærøskøbing. Også på Molestien (kendt som poppelstien) bliver der forbud mod skure og andre småbygninger, kaldet sekundære bygninger.
Læs mere
Opgiver 48 m telemast midt i Vindeballe - ny placering søges
Planen om en 48 m høj telemast midt i Vindeballe er blevet opgivet. 2 naboer havde klaget over tilladelsen til Planklagenævnet, men i mellemtiden har grundejeren Poul Birk Rasmusen trukket sig fra aftalen. Nu går projektselskabet på jagt efter en ny højtliggende placering.
Læs mere
Det må du: 25 % af Ærø ligger i strandbeskyttelses-zone - regler i forbuds-zonen
Strandbeskyttelseslinjen omfatter strandbredden og arealet op til 300 meter bag strandbredden, i sommerhusområder dog kun 100 m. For at give mere rum til friluftsliv og turisme har Folketinget lempet reglerne i 2017 - og forhandler nu om yderligere lempelser, er skal vedtages i 1. halvår 2025. Her er de nuværende lempelser:
Læs mere
Dyre-drab kan forhindre Sommerlyst-byggeri til 18 milloner i Marstal
Inden jul får badehotellet Sommerlyst i Marstal besked på, om der kommer en tilladelse til projektet fra minister Morten Dahlin. Projektet til 18 millioner kæmper om en forsøgstilladelse - dem er der 6 af, men der er 16 kommuner der har ansøgt.
Læs mereStyrelse: Ærø har ingen større byer og derfor forbud mod sports-område
Planstyrelsen har foreløbig sagt stop for et sportsområde med tilhørende hytter i den sydøstlige del af Bregninge, bedre kendt som Fattiggården. Ærøs problem er, at øen kun har små byer og landsbyer, og det giver generelt et forbud mod større udvikling.
Læs mere
Ny restaurant og oplevelsescenter på Marstal Havn
Ærøs største ejendomsinvestor Hasse Larsen er gået sammen med restaurantejer Fru Berg om et nyt projekt, der skal gøre området ved Marstal-færgen til et oplevelses-center.
Læs mere
Vil nedlægge skur-forbud - men ikke hvis du blot bygger
Endnu en husejer i Ærøskøbing har søgt om tilladelse til at opføre et 6 kvm skur ved Jomfruvejen ved havneparken, men Udvalget for det gamle Ærøskøbing vil have nedlagt et særforbud mod opførelsen - et såkaldt paragraf 14-forbud. MEN. Hvis husejeren blot havde opført skuret var det tilladt.
Læs mere
Ankestyrelsen underkender Ærø Kommune
Når borgere ønsker at få indsigt i hvad der sker indenfor Ærø Kommunes vægge, så tilsiger loven, at der indenfor 7 arbejdsdage skal fremsendes den relevante information. Den lovregel bryder Ærø Kommune konsekvent skriver Ankestyrelsen i et skrapt brev den 27. august til kommunen.
Læs mere
Planstyrelse: Nej til sportscenter i Bregninge
Plan- og Landdistriktstyrelsen er imod, at der udvikles sports- og ferieområder udenfor Ærøskøbing og Marstal. Derfor har styrelsen gjort indsigelse mod det planlagte udendørs sportscenter ved Fattiggården i det østlige Bregninge.
Læs mere
Ærø får 23 millioner til stormflods-byggerier
Ærø får 6 millioner i tilskud og 17 millioner i særlån til at reparere skaderne efter stormfloden i oktober. Alle projekter skal gennemføres senest 31. december, ellers bortfalder pengene til de projekter der ikke er gennemført, skriver Indenrigsminsiteriet.
Læs mere
Sportsfaciliteter i Bregninge - bliver omdannelseslandsby
I turistplanen for Ærø, som for øjeblikket er i høring, lægges der op til, at der i det østlige Bregninge kan anlægges sportsfaciliteter og feriehuse. I den gamle turistplan skulle aktiviteter og økonomisk udvikling samles omkring Marstal og Ærøskøbing, men i den nye plan fra Kommunalbestyrelsen skal udviklingen også gavne det vestlige Ærø.
Læs mere
Regeringsudspil: Stopklodser for Ærø skal fjernes
Hele Ærø ligger i kystnærhedszone og det betyder, at det er svært at få tillladelse til byg og bolig. I det nye udspil for Ærø og andre øer og landdistrikter vil regeringen gøre det langt nemmere. Udspillet nyder stor opbakning i Folketinget.
Læs mereNu begynder stormflodsbyggerier på Ærø
Ærøs stormflodsprojekter gennemføres i efteråret 2024. De første entreprenører er valgt.
Læs mere
Ingen grunde til salg i Ærøskøbing og Marstal
Ærø Kommune ejer 2 millioner kvm grunde især i Ærøskøbing og i Marstal, men alligevel udbyder kommunen ingen grunde til salg, hverken til boligbyggeri eller erhverv.
Læs mere
Kafka: Sommerlyst-projekt i Marstal drukner i bureaukrati
Hotel og restaurant-projektet Sommerlyst i det nordlige Marstal er nu endt i et Kafkaskt bureaukrati (Læs: Lige meget hvad du gør, så blvier du blot sendt videre). Sommerlyst var hotel og restaurant, men efterfølgende blev stedet til bolig og heste-område. Og derfor sagde Kystdirektoratet nej til at det igen blev hotel og restaurant.
Læs mere
Badehus på 7 kvm til en halv million
Ærøskøbings 53 badehuse på Vestre Strand er i høj kurs og sælges for store beløb. De ligger direkte på stranden. Nu udbydes badehus nr 39 til salg i en budrunde. Mindsteprisen er 350.000 kr.
Læs mere
Skurkrigen i Ærøskøbing skal afløses af ny lokalplan
Den 10. juni skal udvalget for det gamle Ærøskøbing behandle et tillæg til Lokalplanen, som vil forbyde eller stærkt begrænse nye skure. Det kommer på baggrund af sagen om et nyt skur på Jomfruvejen, hvor det viste sig, at der ikke var regler for skure i det gamle Ærøskøbing.
Læs mere
Arnfeldts og Fischer køber Fyns Amts Avis-bladhus i Ærøskøbing
Thomas Fischer har sammen med Katrine og Morten Arnfeldt købt Fyns Amts Avis bygning på havnen i Ærøskøbing. Bygningen blev sat til salg efter avisen lukkede sin redaktion på Ærø.
Læs mere
Vinduer og døre i træ og alu skal pilles ned i Marstal
En rækkehuse i Marstal har sat vinduer og døre i der består af træ, men udvendigt af aluminium, for at mindske vedligehodelsen. Teknisk udvalg har nu besluttet, at de skal fjernes, for de strider mod lokalplanen for den gamle del af Marstal.
Læs mere
Købte Vindeballe Kro for 600.000 kr
Bilforhandleren Torben Drostgaard fik hammerslag ved 600.000 på tvangsauktionen over Vindeballe Kro. De tidligere ejere havde opgivet at få god drift i kroen - og havde købt den af selvsamme Drostgaard.
Læs mere
Vindeballe kro til salg igen - på auktion den 8. maj
Vindeballe Kro midt på Ærø skal sælges igen, efter de nye ejere måtte opgive at få god drift i ejendommen. Kroen skal nu på tvangsauktion den 8. maj. Største kreditor er den Næstved-baserede bilforhandler Torben Drostgaard, der har ejet ejendommen i en lang årrække.
Læs mere
Byggesager tager længere tid på Ærø - 90 dage
Behandlingstiden for byggeprojekter på Ærø er blevet væsentlig længere end tidligere. Det viser en opgørelse som Branche-organisationen DI Byggeri har udarbejdet. Det tog sidste år 90 dage at få en byggesag behandlet, mens det året før kun var på 78 dage.
Læs mere
Del af Dejrø ud for Ærøskøbing er til salg
700 m fra Ærøskøbing ligger øen Dejrø, hvor en del nu er sat til salg. Hele øen er på 171.000 kvm. Der er fastsat en minimumspris på 12.000 kr, men der er allerede indkommet betydeligt større bud. Budfrist er 3. marts 2024.
Læs mereÆrøskøbing Camping skal sælges
- Vi har opsagt kontrakten med vores medejer Lars Thye, da den er blevet misligholdt. Ærøskøbing Camping skal nu vurderes af 2 ejendomsmæglere, hvorefter vi vil købe Thye ud af campingpladsen, siger Carsten L. Schmidt.
Læs mereLokalplanen for Ærøskøbing fungerer ikke - skal nyskrives i 2024-25
Loven for det gamle Ærøskøbing, lokalplanen, fungerer ikke, da dens paragraffer hovedsageligt er løse betragninger. Det har siden 2016 betydet, at et 6-mands udvalg har besluttet hvad der var lovligt og hvad der var ulovligt, uden at der var et retsgrundlag for det.
Læs mere
Ærø får 2 millioner til nedrivning af forfaldne huse
Der kommer nu lidt over 2 millioner fra staten til nedrivning eller istandsættelse af forfaldne huse på Ærø. Kommunen skal selv skyde 40 % ind, så i praksis betyder det at der er 3,5 millioner til at arbejde med.
Læs mere
Gratis byggematerialer til Ærøs fredede huse
Slots- og kulturstyrelsen lukker sit depot af byggematerialer til fredede huse. Derfor gives matrerialerne væk gratis.
Læs mere
Ejendom: Fyns Amts Avis til salg for 2 millioner
Ærø-journalisterne fra Fyns Amts Avis er flyttet til Svendborg og derfor sættes redaktions-lokalerne på havnen i Ærøskøbing nu til salg.
Læs mere
Vedtaget: 400 nye parkeringspladser i Ærøskøbing
Kommunalbestyrelsen har vedtaget at den 13.000 kvm grund på hjørnet af omfartsvejen Vestre Allé og Vråvejen skal udlægges til parkering. Arealet ejes af den 87-årige landmand Jens Christian Madsen.
Læs mere
Justisminister: Der skal drives virksomhed, før en udlænding må købe hus på Ærø
Det er ikke tilladt for udlændinge at købe huse til fritidsbrug, men en model for at omgå det er ved at oprette et virksomhedsnummer, CVR. For virksomheder må gerne bosætte sig i Danmark.
Læs mere
Nye hytter på Ærøskøbing Camping på pause til 2025
Det bliver først i 2025 at der kommer nye hytter på Ærøskøbing Camping. Der ligger skitser til hytterne og et udkast til lokalplan, men ejerne skal først afklare byggeprocessen, før kommunen kan give grønt lys.
Læs mere
Netto-grund får plastik-dug - at fjerne jord koster 3 millioner
Når Netto bygger 1.200 kvm i Marstal skal der lægges en dug ned mod olieforureningen. Hvis Netto vælger at køre den forurenede jord bort vil det koste maksimalt 3 millioner kr.
Læs mere
Ærøs 2 campingpladser koster 49 millioner - købt for 5,5 millioner
Ærøs 2 dyreste ejendomme er de 2 campingpladser i Ærøskøbing og i Marstal med en værdi på henholdsvis 22 og 27 millioner. De blev solgt af kommunen i 2020-21. For campingpladsernes vedkommende er det retten til nybyggeri der gør dem værdifulde, for øens 3. campingplads i Søby er kun vurderet til 2 millioner kr.
Læs mere
Forbud mod skure i Ærøskøbing sat i værk
Det første forbud mod skure i Ærøskøbing er nu vedtaget, selvom Lokalplanen for det gamle Ærøskøbing ikke forbyder det. Derfor sker det i form af et såkaldt paragraf 14 forbud, hvor der i den statslige Planlov står, at en kommune kan "bryde" loven, hvis det er uhensigtsmæssigt byggeri.
Læs mere
Marstals storinvestor køber 2 nye boliger - nu 45 ejendomme
Hasse Kjærsgaard Larsen forsætter sine opkøb i Marstal-området og har nu 45 ejendomme. Det er primært boliger som lejes ud.
Læs mere