Selvom priserne er steget markant, så bliver det stadig sværere at få realkreditlån i landdistriker og øer, fordi frygten for affolkning får Nej-hatten frem. Det viser en ny opgørelse fra Finanstilsynet.

Realkreditinstitutternes udlån til ejerboliger i landdistrikterne var i finanskriseåret 2014 på 308 milliarder og er faldet til 301 milliarder i efteråret 2023. Hvis inflationen regnes med skulle udlånet være på omkring 400 milliarder, så reelt er der sket et fald i udlånet til Ærø og andre udkantsområder på 1/3 eller 100 miliarder kr.

For at gøre det mindre risikofyldt har Folketinget vedtaget en mulighed for statsgaranti på 90 % af udlån ved boligkøb i landdistrikter og på øer med lave kvadratmeterpriser, her er hele Ærø inkluderet, men banker or realkreditinstitutioner vil i praksis ikke bruge ordningen, fordi de ikke vil have bøvlet med usikre låntagere.

Ingen af bankerne på Ærø har givet statsgaranterede lån. Der er på landsplan kun ydet 2 lån i ordningen på i alt 972.000 kr, fordelt med 1 i Svendborg og 1 i Åbenrå, ifølge erhvervsminister Morten Bødskov.

Erhverv

Udlån til virksomheder er her i efteråret 2023 i landdistrikterne på samme niveau som i 2020 med cirka 245 millioner - Finanstilsynet har ikke nøjagtige tal fra tidligere.

Men hvis inflationen medregnes , så er der reelt sket et fald på 15 % i udlån til erhverv i landdistrikterne, herunder Ærø.