Bolig
Ærø har Danmarks skæveste ejendomsvurderinger - fejl på 64 %
Vurderingsstyrelsen har udsendt 1,7 millioner nye ejendomsvurderinger, som boligejerne skal betale skat af de næste 2 år. Ærø er sammen med Samsø de 2 kommuner, hvor der er flest fejl. 64 % af Ærøs ejendomme rammer skævt, viser en analyse fra dr.dk.
Læs mere
Ærø: Kun få huse til salg - 79 boliger
Ærø ligger nummer 10 på listen over hvor få huse der er til salg i Danmark: I oktober var der 79 huse til salg på øen, mens det året før var 7 % færre huse til salg - 74 enheder, ifølge Boligsiden.dk
Læs mere
Her er ny varmeplan for 978 boliger i Ærøs 9 landsbyer
Det kan ikke betale sig, at anlægge fjernvarme til Ærøs 9 landsbyer, som har 978 boliger. Det er konklusionen fra konsulentfirmaet PlanEnergi, som har udarbejdet et forslag til Varmeplan på Ærø. En opgave som Folketinget har pålagt alle kommuner.
Læs mere
Gilleballehus i Ærøskøbing bliver dobbelt så dyr - nu 49 millioner kr
Ombygningen af det gamle plejehjem Gilleballehus på havnen i Ærøskøbing er steget fra 23 millioner til nu 49 millioner kr. Det svarer til en byggepris på 3,3 millioner kr for hver af de kommende 2- og 3-værelses boliger.
Læs mere
10 % af Ærøs varme kommer nu fra varmepumper
10 % af Ærøs boliger har varmepumper, som afløser eller supplement til oliefyr i de områder på Ærø der ikke har fjernvarme - det gælder især den vestlige del op til Søby.
Læs mere
Ærøs største købmandsgård til salg for 9,5 millioner
Hotel med 30 værelser, seniorbofællesskab, 16-18 boliger eller et restaurant- og oplevelsescenter midt i middelalderbyen Ærøskøbing. Det er mulighederne i ejendommen Vestergade 41, som nu er sat til salg. Ejendommen består af 3 bygninger. Forhuset på 450 kvm ud til Vestergade kan også købes separat.
Læs mere
Flere lån til boligkøb på Ærø
Danskernes interesse for at købe ejerbolig stiger i 75 % af kommunerne, herunder på Ærø. I årets 3. kvartal blev der givet 13 % flere lån til boligkøb end samme kvartal sidste år. Det viser de seneste tal fra Finans Danmark.
Læs mere9 forslag til nye boliger på Ærø
Kommunen vil efter mange års tanker om nye boliger nu vurdere hvor og hvad der skal bygges. Tankerne går mod private investorer, der skal bygge fx rækkehuse og seniorbofællessskaber i Ærøskbing og Marstal.
Læs mere
Ny lov for skure og drivhuse i gamle Ærøskøbing
Reglerne for skure i det gamle Ærøskøbing er nu klar. Det sker i form af et tillæg til lokalplanen for området. Hidtil har det været tilladt, at bygge op til 50 kvm skure, ifølge det statslige Bygningsreglement, fordi der ikke har har stået noget om skure i lokalplanen.
Læs mere
79 huse til salg på Ærø - stigning på 5 %
I forhold til start oktober 2023, så er der 5 % flere boliger til salg på Ærø, ifølge Boligsiden.dk. Med 79 huse til salg svarer det til dobbelt så mange som gennemsnittet af Danmark, hvis der måles per indbygger.
Læs mere
Skure: Forbud på Molestien og Jomfruvejen
Det bliver helt forbudt at opføre skure, drivhuse og andre småbygninger på grunde der støder op til Jomfruvejen, som ligger ved havneparken i Ærøskøbing. Også på Molestien (kendt som poppelstien) bliver der forbud mod skure og andre småbygninger, kaldet sekundære bygninger.
Læs mere
Det må du: 25 % af Ærø ligger i strandbeskyttelses-zone - regler i forbuds-zonen
Strandbeskyttelseslinjen omfatter strandbredden og arealet op til 300 meter bag strandbredden, i sommerhusområder dog kun 100 m. For at give mere rum til friluftsliv og turisme har Folketinget lempet reglerne i 2017 - og forhandler nu om yderligere lempelser, er skal vedtages i 1. halvår 2025. Her er de nuværende lempelser:
Læs mere
Seniorbofælleskab: Helikopter-landingsplads i Ærøskøbing flyttes - forhandlinger
Ærø Sygehus har en helikopterlandingsplads bag rådhuset og idrætshallen Arrebohallen. MEN. Udover den ligger langt fra hospitalet, så blokerer den også for en 49.000 kvm grund, der er udlagt til seniorbofællesskab med 60 boliger. Region Syddanmark er nu i overvejelser om at flytte helikopteren over til sygehusets grund.
Læs mere
81 huse til salg på Ærø
Antallet af huse til salg på Ærø er faldet med 6 % fra august til september, så der nu er 81 huse i udbud. Det er dog stadig 23 % flere end sidste år, ifølge Boligsiden.dk
Læs mere
Kun 2 % får godkendt deres fritidshus i Ærøskøbing
Kommunalbestyrelsen vedtog i august, at give 25 % af husejerne i det gamle Ærøskøbing tilladelse til at bruge deres hus som fritidsbolig. MEN. Nu viser det sig, at 23 % af husene i Ærøskøbing i forvejen er fritidshuse, så der bliver kun 2 % flere fritidshus-tilladelser.
Læs mere
Ærøskøbing: Ny skursag på vej
Da ejerne af en ejendom ved Jomfruvejen ned til parken i Ærøskøbing opførte et sort skur udløste det et ramaskrig. For Udvalget for det gamle Ærøkøbing havde normalt afvist den slags i årevis. Men det viste sig, at være ulovlige afvisninger, for det står ikke i lokalplanen, at man ikke må opføre skure.
Læs mere
Regeringsudspil: Stopklodser for Ærø skal fjernes
Hele Ærø ligger i kystnærhedszone og det betyder, at det er svært at få tillladelse til byg og bolig. I det nye udspil for Ærø og andre øer og landdistrikter vil regeringen gøre det langt nemmere. Udspillet nyder stor opbakning i Folketinget.
Læs mere
Ærø har Danmarks højeste prisstigning på boliger: 23 %
Boligpriserne på Ærø er steget med 23 % det sidste år og det er rekord for Danmark. Toppen deler øen med Jammerbugt kommune, som også så en 23 % vækst.
Læs mereKun 25 % af huse i Ærøskøbing må bruges som fritidsbolig
Den 21. august bliver en skæbnedag for fritidsboliger i Ærøskøbing. Omkring halvdelen af husene i det gamle Ærøskøbing bruges som fritidsboliger, men nu tegner der sig et flertal, der kun vil give tilladelse til 25 % af husene som fritidsbolig.
Læs mere
Se den nye fritidshus-lov for Ærøskøbing her
Den nye fritidshuse-lov for det gamle Ærøskøbing er nu fremlagt og skal behandles den 8. august. Modellen er, at de nuværende ejere får lov at bruge deres hus som feriebolig, eller som helårsbolig hvis de ønsker det. Ærø Dagblad bringer her hele den nye model.
Læs mere
Ærø Kommune: De nye regler for fritidshuse i Ærøskøbing
Fritidshuse-ejere i det gamle Ærøskøbing har været jaget vildt de sidste par år. Oprindeligt besluttede Kommunalbestyrelsen i 2016, at det var OK at bruge de mange små huse som fritidsbolig. MEN. I 2023 besluttede et snævert flertal, at det måtta man ikke længere.
Læs mere
221 ferielejligheder og boliger ved Ærø Hotel i Marstal
Det succesrige Ærø Hotel i Marstal vil gerne have mulighed for at opføre op til 200 ferielejligheder og 21 boliger uden bopælspligt syd for hotellet ved Egehovedvej i det sydlige Marstal. Lige nu er forslaget i høring frem til 26. august.
Læs mere
28% af Ærøs helårshuse bruges som fritidsboliger
1.193 helårshuse på Ærø bliver brugt som fritidsboliger. Det svarer til 28 % af alle boliger, viser en opgørelse fra Danmarks Statistik, som har målt ud fra hvor mange huse der har beboere med folkeregister-adresse og hvor mange der kun bruger det til fritidsbrug.
Læs mere
En familie skal tjene 723.000 for at købe hus på Ærø
Selvom boligpriserne er steget markant på Ærø, især i Ærøskøbing og Marstal, så er det stadig billigt for en familie at købe et hus: Et par med 2 børn skal tjene 723.000 kr for at købe et hus på øen. Det viser en ny analyse fra Realkredit Danmark.
Læs mere
500 oliefyr på Ærø skal afskaffes - i 2025 skal der kun være 300 tilbage
Der skal i 2025 kun være 300 oliefyr tilbage på Ærø, hvis øens Klimamål skal opfyldes. Lige nu er der 500 oliefyr tilbage.
Læs mere
1.246 Ærø-husejere får 26.000 kr tilbage
Vurderingsstyrelsen har nu sendt tilbgebetalings-forslag ud til 1/3 af Ærøs husejere. De skal i snit have 26.000 kr tilbage fordi de har betalt for meget i ejendomsskat siden 2011. Samlet kommer der i løbet af 2024-25 omkring 100 millioner tilbage til husejerne på Ærø.
Læs mere
Fritidshuse bliver tilladt i Ærøskøbing - flexboliger indføres
Den langvarige strid om huse i Ærøskøbing, der bliver brugt som fritidsbolig, skal nu løses ved, at der bliver indført en fleksboligordning. Den kommer dog med begrænsninger. Ærø Dagblad gengiver her den nye plan.
Læs mere
Skurkrigen i Ærøskøbing skal afløses af ny lokalplan
Den 10. juni skal udvalget for det gamle Ærøskøbing behandle et tillæg til Lokalplanen, som vil forbyde eller stærkt begrænse nye skure. Det kommer på baggrund af sagen om et nyt skur på Jomfruvejen, hvor det viste sig, at der ikke var regler for skure i det gamle Ærøskøbing.
Læs mere
466 boliger på Ærø flytter til Sydfyns Almene Boliger
Det Ærøske Boligselskab bliver fra 1. januar opløst som selvstændigt boligeselskab og vil fremover blive en del af Sydfyns Almene Boliger.
Læs mereAfslag på flexbolig i Ærøskøbing
Der er endnu ikke kommet en afklaring på fritidsbrug af helårsboliger i det gamle Ærøskøbing. En af overvejelserne har været muligheden for at give en flex-boligtilladelse - som giver mulighed for både at bruge huset som fritidsbolig og som helårsbolig.
Læs mere8 plejeboliger til 17 millioner på vej i Marstal
Ærø Kommune vil lukke Rise Plejehjem og i stedet opføre 8 plejeboliger på Marstal Ældre Center. Formålet er, at samle ressourerne og dermed spare penge.
Læs mere
98 huse til salg på Ærø
Der er 4.700 boliger på Ærø og 98 er nu til salg, svarende til 2 % af alle huse. Antallet af huse stiger altid når foråret kommer, for det er her køberne får lyst til at købe nyt.
Læs mere
Grund til 36 boliger i Marstal til salg for 3 millioner
- Vi har købt grunden for 650.000 kr, men har haft store udgifter til at udvikle arealet, så vi ser gerne, at vi får 3 millioner, så vi ikke taber på projektet, siger daglig leder af Det Ærøske Boligselskab Lars Andersen.
Læs mere
Boligsalg på Ærø ligger 55 % over før-corona-tiden
Boligsalget på Ærø er godt nok faldet 4 % i 1. kvartal sammenlignet med de 3 måneder op til jul, men hvis der måles på boligsalget fra før corona-tiden og til i dag, så er det gået stærkt frem med 55 % flere solgte huse. Ærø ligger som nr 7 på landsplan, så øen er inde i en meget positiv trend, selvom der er små skvulp.
Læs mere
28. maj afgøres fremtiden for 466 Ærø-boliger
Ærøs største boligejer, Det Ærøske Boligselskab, DÆB, skal den 28. maj beslutte, om selskabet og dets 466 boliger på Ærø skal fusioneres ind i et fælles selskab med Svendborgs store almene boligselskaber. Det bliver samtidig et farvel til DÆBs leder Lars Andersen, som vil gå på pension i 2024.
Læs mere
650 Ærø-boliger i fare for oversvømmelser - se din egen bolig
På Ærø er 14 % af boliger i fare for vandskader, enten ved direkte oversvømmelse eller stigende grundvand. Det fremgår af en undersøgelse som Boliga har foretaget for TV2.
Læs mere
Ærøs boligpriser er faldet med 8 % på 15 år
De høje boligpriser på Ærø har været kraftigt omtalt, og brugt som en løftestang for at stoppe fritidshus-brugen. Men virkeligheden er anderledes: Sammenlignet med boligpriserne før finanskrisen indtraf for 15 år siden, så er Ærøs priser 8 % lavere nu end dengang. Det viser tal fra bankportalen MyBanker.
Læs mere
Rekord: Ærøs dyreste bolig til salg for 10 millioner
På hjørnet af Sluttergyden og Vestergade i Ærøskøbing er øens dyreste hus nu kommet til salg for 10 millioner kr. Det er dermed den dyreste bolig nogensinde på Ærø.
Læs mere
Dropper Ærøs eneste boligbyggeri med 36 boliger
Det Ærøske Boligselskabs byggeri af 36 almene boliger i det sydlige Marstal på Ellenet droppes af økonomiske årsager.
Læs mereAnmelder ulovlige vinduer og døre i Marstal
Der er begyndt at komme anmeldelser til kommunen om, at flere Marstals huse har fået vinduer og døre, som bryder med lokalplanen for det gamle Marstal.
Læs mere
Nedslag i priserne på Ærøs boliger - uroen om helårs-fritidsboliger
I efteråret 2022 toppede boligpriserne på Ærø og nåede op på over 10.000 kr per kvm - med top i Æsrøkøbing hvor priserne var omkring det dobbelte, mens Marstal lå midt imellem.
Læs mere
Justisminister: Der skal drives virksomhed, før en udlænding må købe hus på Ærø
Det er ikke tilladt for udlændinge at købe huse til fritidsbrug, men en model for at omgå det er ved at oprette et virksomhedsnummer, CVR. For virksomheder må gerne bosætte sig i Danmark.
Læs mere
Politisk uro halverer boligsalg på Ærø - kun 104 solgte
Konflikten omkring fritidsboliger i Ærøskøbing er slået voldsomt igennem på boligsalget på Ærø Det er næsten halveret viser nye tal . Rekordsalget var i 2021 med 192 solgte enheder på Ærø,mens det i 2023 er faldet til bare 104 boliger.
Læs mere
2 statslån - ingen på Ærø
Selvom priserne er steget markant, så bliver det stadig sværere at få realkreditlån i landdistriker og øer, fordi frygten for affolkning får Nej-hatten frem. Det viser en ny opgørelse fra Finanstilsynet.
Læs mere
Sådan bliver boligbyggeriet Skovbrynet i Marstal
Der er nu givet tilladelse til naturområdet syd for boligbyggeriet Skovbrynet 1-37, som bliver en stikvej fra Ellenet. Hele projektet samles på en 36.000 kvm grund, hvoraf knap 1/3 udlægges til natur.
Læs mere
Marstals storinvestor køber 2 nye boliger - nu 45 ejendomme
Hasse Kjærsgaard Larsen forsætter sine opkøb i Marstal-området og har nu 45 ejendomme. Det er primært boliger som lejes ud.
Læs mere
4 solgte huse på Ærø i oktober
Når sommer-drømmene på Ærø er forbi, så falder interessen for at købe bolig på øen. Fra september til oktober faldt boligsalget til bare 4 huse. Hovedparten af Danmarks kommuner oplevede et stigende salg fra september til oktober.
Læs mere
Politisk uro får Ærøs boligsalg til at droppe drastisk - fald på 31 %
Ærø har den kedelige rekord, at boligsalget er faldet med 31 % i 3 måneders perioden frem til 1. oktober. Det viser tal fra Boligsiden.dk. Ærø har ellers ligger med fine tal igennem flere år, men kampen i kommunalbestyrelsen om fritidsboliger kontra helårsboliger får køberne til at stoppe op.
Læs mere
Det tager 4 måneder at sælge en bolig på Ærø
Ærø og Danmark ligger nu på samme niveau når der måles på liggetid før en bolig er solgt: 125-126 dage. Men hvor før boliger på Ærø blev revet væk, så stiger liggetiden med 20 %, mens den generelt falder i Danmark med 3 %.
Læs mere
Pulje på ekstra 10 millioner til lejeboliger på Ærø
Ærø har fået et tilskud på 15 millioner til at bygge flere lejeboliger, men staten har afsat ekstra 10 millioner til projekter på Ærø og de andre ø-kommuner, men ingen har søgt.
Læs mere
Salg af fritidshjem i Marstal giver mulighed for 18 rækkehuse
Det nedlagte SFO-fritidshjem i Peder Skramsgade er sat til salg af kommunen og samtidigt ændres lokalplanen, så der kan bygges op til 18 rækkehuse på den 3.600 kvm grund.
Læs mere
Vingård i Søby til salg for 4,5 millioner
I den sydlige del af Søby er en lille vingaard på Buevej 28B sat til salg af Øbolig for ejeren Leif Hadberg.
Læs mere
Udbud af boliger på Ærø vokser med 13 %
Udbuddet af boliger på Ærø ligger 13 % højere end samme tid sidste år. Der er i dag 78 boliger til salg, mens tallet sidste år lå på 69 boliger i starten af oktober.
Læs mere
Udryddelsen af fritidsboliger i Ærøskøbing i høring til 27. november
Udryddelsen af fritidsboliger i Ærøskøbing er nu sendt i høring frem til den 27. november. Herefter vedtager kommunalbestyrelsen i december-januar, at der kun må være helårsbeboelse i den gamle del af Ærøskøbing.
Læs mereEjendomsmæglere kæmper om Marstal og Ærøskøbing - Ø-bolig sidder på 70 %
Ærøs største ejendomsmægler er Ø-Bolig i Marstal som sidder tungt på markedet i Ærøs hovedby. I Ærøskøbing har det været EDC med Ole Iskau der har været storsælgeren. Ude omkring på øen har det været mere blandet. Men det har kun været Ø-Bolig der haft en decideret ejendomsbutik - med 4 ansatte.
Læs mere