Når sommer-drømmene på Ærø er forbi, så falder interessen for at købe bolig på øen. Fra september til oktober faldt boligsalget til bare 4 huse. Hovedparten af Danmarks kommuner oplevede et stigende salg fra september til oktober.

Der blev solgt 4.327 boliger i oktober, hvilket er 248 flere solgte villaer og rækkehuse sammenlignet med september – svarende til en stigning på 6 %. Ærøs boligsalg faldt med 20 %.

- Som oftest er det sådan, at hussalget falder eller stiger meget lidt fra september til oktober måned. På den måde er det usædvanligt, at vi i år ser en stigning på hele 6 %, siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

- Her har de forestående ændringer i boligskatten formentlig en finger med i spillet. Dem, som køber og overtager et hus før 2024, i et område, hvor boligskatterne står til at stige, kan nemlig opnå en skatterabat. Det kan i nogle tilfælde gøre, at nogle fremskynder et boligkøb før årsskiftet, hvorfor vi blandt andet ser en stigning i hussalget nu.

Ærøs dilemma

Ærøs boligsalg er negativt præget af kommunalbestyrelsens diskussioner om pligt til helårs-beboelse - det er ellers noget som kommunen i mange år har set gennem fingrene med. Der har været stor glæde over, at især folk fra Nordsjælland og Københavns-området købte boliger til fritidsbrug og investerede millionbeløb i istandsættelsen.

Med succesen blev der færre boliger til helårsbrug, og det har betydet store diskussioner i kommunalbestyrelsen, om man skulle acceptere de nuværende ejeres brug til fritid og ferier, eller om man skulle tvinge dem til at sælge, så der kom flere helårsboliger på markedet.

Kommunalbestyrelsen har nu besluttet det sidste, og det giver stor nervøsitet i boligmarkedet, og dermed lavere salg.