Ærø Kommune vil lukke Rise Plejehjem og i stedet  opføre 8 plejeboliger på Marstal Ældre Center. Formålet er, at samle ressourerne og dermed spare penge.

Det er Det Ærøske Boligselskab, DÆB, som skal bygge boligerne, men for at undgå tab vil det almene boligselskab have, at kommunen, der skal bruge boligerne, skal stille en tabsgaranti.

I august-september skal Kommunalbestyrelsen endeligt vedtage projektet - det sker ved at godkende de almene skemaer, som gør det muligt at få statsstøtte og billige lån.

Boligselskabet har netop opgivet et planlagt byggeri af 36 familieboliger på Ellenet i det sydlige marstal, fordi byggepriserne blev for store. Projektet har givet et tab på omkring 3 millioner kr, og DÆB vil ikke igen tage et økonomisk tab. Slet ikke når man står foran en fusion med 2 boligselskaber i Svendborg. 

Det vil ikke være god stil, at møde ind med endnu et tabsgivende projekt, når DÆBs økonomi i forvenjen er presset.

Derfor vil DÆB have kommunen til at stille en tabsgaranti, hvis det viser sig, at byggeriet ikke kan gennemføres.

Økonomi

Det Ærøske Boligselska har oplyst:

1. projektering og tilsyn for byggeri af de 8 plejeboliger - i alt 1,6 millioner.

2. projektering og tilsyn ved brandsikring af kælder under Marstal  Ældre Center, 110.000 kr 

3. projektering og tilsyn ved brandsikring af det gamle Østersøhjem - 110.000 kr.

Samlet skal der altså købes rådgivning for 1,8 millioner kr.

De 8 plejeboliger bliver i snit på 72 kvm. så i alt skal der bygges 576 kvm. For almene boliger er der en statsfastsat sum, som lige nu er på 27.000 kr per kvm, så der samlet skal bygges for 17 millioner kr inklusiv moms, da der også skal bruges 1 milion til vagt og fællesrum. 

Økonomi- og erhvervsudvalget har her i maj godkendt projektet, så dermed må der forventes,  at der også bliver flertal i Kommunalbestyrelsen.

Se pengemodellen HER.