Kommunen vil efter mange års tanker om nye boliger nu vurdere hvor og hvad der skal bygges. Tankerne går mod private investorer, der skal bygge fx rækkehuse og seniorbofællessskaber i Ærøskbing og Marstal.

Det eneste større boligbyggeri i de sidste mange år var planen om 36 almene boliger i Ellenet i det sydlige Martal, men det blev aflyst på grund af for høje byggepriser.

Kommunens plan er:

1. Udarbejde en analyse af boligbehov.

2. Finde investeringsmuligheder for private investorer.

3 Afsætte penge fra kommunens side til nye projekter med almene boliger, såkaldt grundkapital.

4. Private lejeboligprojekter. Ærø Kommune ejer i dag jord i det vestlige Ærøskøbing, der er udlagt til boligformål – herunder
konkret 60 seniorboliger på et 44.000 kvm stort grundareal.  

5. De eksisterende planrammer og lokalplaner gennemses for at udpege arealer til rækkehuse som leje og ejerboliger.

6. Eksisterende kommunale arealer kan udbydes til private investorer eller til almene boligprojekter.

7. Kommunale udstykninger med parcelhuse skal vurderes om de skal omlægges til rækkehuse. 

8. Byudvikling af Ærøskøbing og Marstal. 

9. Udviklingsplaner for landsbyer, såsom Bregninge og Ommel + Søby.