Der skal alligevel bygges boliger på Ellenet-grunden i det sydlige Marstal. Denne gang bliver det med 24 familieboliger og 12 ældreboliger til 76 millioner kr.  Det almene boligprojekt var ellers strandet på grund af for dyre byggepriser.

Det Ærøske Boligselskab ejer grunden der ligger mellem Egehovedvej og Ellenet ned mod skoven og Marstal Camping.

Selskabet har allerede brugt 3 millioner kr i udviklingsomkostninger, primært til CW-Arkitekter og ingeniørfirmaet Rambøll.

Lokalplanen for området, der tidligere var landbrugsjord, blev godkendt af Ærø Kommune i juni 2022, hvilket betyder at byggeriet hurtigt kan sættes i gang.

Med til at understøtte økonomien er, at staten giver et Ø-tilskud til byggeri af almene boliger. Der gives i nutidens priser 475.000 kr per bolig.

Der er en øvre grænse for hvor dyrt der må bygges når der er tale om almene boliger. For ældreboliger er beløbet knap 300.000 kr højere, så derfor vil kommunen og boligselskabet bygge 12 ældreboliger - de bliver på hver 75 kvm.

Familieboligerne får 3 værelser og bliver på lidt under 90 kvm hver.

Planerne om et fælleshus droppes for at få økonomien til at hænge sammen.

Kommunalbestyrelsen skal vedtage projektet inden jul for at sikre sig Ø-tilskuddet til almene boliger.