Planerne om at bygge 36 boliger på Ellenet i det sydlige Marstal blev stoppet, da bygherren Det Ærøske Boligselskab, DÆB, ikke kunne få økonomien til at hænge sammen. Nu har en privat investor tilbudt at gennemføre byggeriet.

Planen er  at bygge 26 almene boliger og 10 private boliger - og i stedet for det kedelige navn Ellenet, så er navnet nu Skovbrynet.

De 26 almene boliger bliver 16 familieboliger og 10 ældreboliger.

De 10 private boliger vil forventeligt blive placeret mod syd og vest, hvor der er fri udsigt over skov og mark.

Ny chance

I 2020 blev der åbnet op for et samarbejde mellem projektudviklere og almene boligorganisationer, hvor det er den private projektudvikler som gennemfører byggeriet. Når byggeriet er færdigt afleverer projektudvikleren de almene boliger til det almene boligselskab, DÆB, ud fra den aftalte pris.

Projektet i Marstal skal nu behandles politisk, men det kan ikke forventes, at der vil være modstand mod byggeriet, også selvom kommunen eventuelt skal  bruge 1 million på vej-tilførsel. For projektet med de strandede 36 boliger har været et kommunalt prestige-projekt, som der er brugt store ressourcer på igennnem de seneste 5 år.

Projektet blev for alvor sat i gang for i 2019, men det var svært for kommunen at få de planmæssige forhold på plads - flere gange måtte arbejdet laves om, da der kom indsigelser fra statslig side over, at projektet ikke fulgte Planloven og Skovbyggelinien.

I august 2022 vedtog kommunalbestyrelsen så endeligt lokaplanen for Området mellem Ellenet og Egehovedvej. Men i januar 2024 måtte Det Ærøske Boligselskab, DÆB, droppe projektet, da byggepriserne var steget for voldsomt henover årene.