Ærø har stor mangel på ferieboliger og derfor kommer de fleste turister kun på dagstur til øen, og lægger for få penge. Med kommunalbestyrelsens vedtagelse af det nye turisme-tillæg kan udbygningen af 425 ferieboliger på Ærø igangsættes.

Til sammenligning med Ærø så har store Bornholm kun dobbelt så mange turister, men turisterne lægger 5 gange så mange penge på Bornholm, fordi de overnatter og bliver flere dage - det giver butikshandel, restaurantbesøg og betaling til feriehusene.

Belastningen på Ærø er meget stor i forhold til hvor mange penge der genereres - en dagsturist spiser typisk frokost på øen + eftermiddagskaffe og en is - og så går færgen tilbage. Det giver 250-300 kr per besøg.

En overnattende gæst betaler husly, spiser morgenmad, formiddagskaffe, frokost, eftermiddagskaffe, middag - og har masser af tid til butiksbesøg. Det giver omkring 1.500 kr per gæst per dag. Og gæster i ferieboliger bliver flere dage.

Vedtagelsen

I midten af oktober vedtog kommunalbestyrelsen, at der må bygges flere hundrede ferieboliger på Ærø.

Man skal ikke forveksle det med sommerhuse, for her er restriktionerne meget store og bliver besluttet på statsligt niveau, fordi sommerhuse fylder meget i det åbne landskab.

Ferieboliger bliver derimod bygget i deciderede feriecentre, hvor der bygges tæt og hvor det fungerer hotelagtigt - det tager ikke meget plads i naturen, og giver stor omsætning i de byområder de ligger.

Marstal bliver feriecenter

Området ved Egehovedvej syd for det store, succesrige Ærø Hotel i det sydlige Marstal vil kunne udbygges med 220 ferieboliger, som skal samdrives med hotellet.

Det er hotelejer Flemming Skov der vil udvikle området.  

Sommerlyst - restaurant og badehotel

Det tidligere badehotel og danserestaurant Sommerlyst i nordlige Marstal blev købt i 2018 af de internationalt kendte arkitekter Louis Becker og Dorte Mandrup, som satte gang i renovering af ejendommen. Det blev dog stoppet af Kystdirektoratet. Nu får Sommerlyst en af de 16 forsøgsprojekter, som staten vil give tilladelse til - og som kommunalbestyrelsen nu har vedtaget kan udføres. Sommerlyst bliver et lille badehotel med 13 værelser med restaurant og plads til forskellige kulturbegivenheder. 

Aggershøj bliver hotel 

Oprindeligt var det en privatbolig og efter krigen blev det overtaget af Indenlandsk Sømandsmission og brugt som feriehjem for sømandsenker - senest blev det brugt til elever på Navigationsskolen. I 2021 blev det købt af Marstals største ejendomsinvestor Hasse Larsen, som renoverede ejendommen og forpagtede det ud. Kommunbalbestyrelsen har nu vedtaget grundlaget for at ejendommen kan bruges som hotel med 25-30 værelser. 

Sportscenter i Bregninge

Det planlagte udendørs sportscenter ved Fattiggården i det sydøstlige Bregning er i første omgang blevet pillet ud af turismeplanen. Årsagen er, at Planstyrelsen ikke mente, at man må opføre et sportsområde med tilhørende overnatningsfaciliteter ved en landsby, også selvom Bregninge samtidig udpeges som omdannelseslandsby, som giver bredere rammer for udvikling. Et bredt flertal i Folketinget har dog her i oktober vedtaget, at fra 2026 vil det blive tilladt, at udvikle områder ved landsbyer. Sportscentret skal rumme 38 sportsferieboliger.

Ferieboliger på de 3 campingpladser

Søby Camping må udvikle med 14 hytter i helårskvalitet, mens Marstal Camping har 23 hytter, der kan udvikles til helårsophold, mens Ærøskøbing Camping kan udvikles med op til 90 helårs-feriehytter. Samlet 125 ferieboliger.

Det er vedtaget

Kommunalbestyrelsen har med Kommuneplantillægget vedtaget den mest afgørende udvikling af Ærø som ferie-ø - der kan gøre Bornholm rangen stridig i fremtiden som førstevalg.

Officielt hedder vedtagelsen Kommuneplantillæg Byer og landsbyer - Fornyet høring II - Turisme....  

For at komme igang med projekterne skal der typisk laves en lokalplan, som fastlægger diverse retningslinjer, men kommunen er, ifølge Planloven, forpligtet til at lave en lokalplan, så der kan bygges, når Kommunalbestyrelsen har vedtaget et Kommuneplantillæg, som den gjorde her i midten af oktober. Ejendomsejerne har altså et rets-krav på en lokalplan-tilladelse, som skal gives indenfor 12 måneder.

Samlet er der tale om 425 ferie-enheder, som, hvis de alle gennemføres, vil give Ærø et økonomisk løft på op mod 100 millioner kr årligt og 100 arbejdspladser - drift og vedligeholdelse, i butikker og restauranter.

Der skal desuden investeres 3-400 millioner i byggefasen.

Se hele vedtagelsen HER.